아파트를 분양받을 때 표시된 평형은 공급면적이다.

공급면적은 분양면적이라고도 한다.

분양면적은 아파트의 실제 내부 바닥면적과 일치하지 않는다.

실내 주거용으로 사용되는 바닥면적은 전용면적이라고 부른다.

32평형으로 분양받은 아파트의 전용면적은 보통 25평 정도다.

전용면적에서 계단, 승강기, 복도 등의 주거 공용면적을

합한 것이 공급(분양)면적이다.

관리사무소나 노인정 등은 기타 공용면적으로 분류되어 공급면적에서 제외된다.

오피스텔이나 주상복합건물 등이 아파트에 비해 선호도가 떨어지는 것도

전용면적이 적기 때문이다.

오피스텔이나 주상복합건물은 같은 평형의 아파트에 비해 전용면적이60% 수준이다.